经济适用房指由政府以一定补助资金，物业公司按政府规定建设，价格、装修、面积和配置达到一定标准的房屋。主要用来解决低收入人群的居住问题。
它的价格一般为当地市场房价的70%~80%，但也有根据当地房价水平及可负担能力，比市场房价更低的。
经济适用房的优点在于价格较低，而且政府规定购房人需要满足一定的条件，比如购房人须是本地户籍，未拥有其它住房等。使得真正有需要的人能够获得住房补贴，改善居住条件。
但是也有一些缺点，如面积较小、布局不合理、地理位置偏远等。同时购房人须签订购房协议，如在规定时间内转让房屋则要按转让金额的一定比例向政府支付违约金，这些限制也使得有些人对经济适用房持观望态度。
