占地面积和建筑面积是不同的概念，并且在不同情况下的意义也有所不同。
占地面积指的是土地的面积，包括建筑物外围的空地。通常指的是用地面积，是对建筑用地规模的描述。
建筑面积指的是建筑物在水平方向上投影的面积，也就是建筑物占地面积（包括楼梯间、电梯间等公共设施）。通常指的是建筑物的总面积，是对建筑物规模的描述。
在房地产开发领域，买方和卖方通常会参照“建筑面积”来进行交易，建筑面积更能直观地反映出房子的大小。而在土地开发领域，买方通常会参照“占地面积”来进行交易，因为用地面积决定了未来建筑物所在的位置和数量。
